国家统计局：1—7月份全国房地产开发投资同比下降8.5%，商品房销售面积同比下降6.5%

金融界8月15日消息 据国家统计局，1—7月份，全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%（按可比口径计算）；其中，住宅投资51485亿元，下降7.6%。

1—7月份，商品房销售面积66563万平方米，同比下降6.5%，其中住宅销售面积下降4.3%。商品房销售额70450亿元，下降1.5%，其中住宅销售额增长0.7%。

一、房地产开发投资完成情况

(资料图片)

1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积799682万平方米，同比下降6.8%。其中，住宅施工面积563026万平方米，下降7.1%。房屋新开工面积56969万平方米，下降24.5%。其中，住宅新开工面积41546万平方米，下降25.0%。房屋竣工面积38405万平方米，增长20.5%。其中，住宅竣工面积27954万平方米，增长20.8%。

二、商品房销售和待售情况

7月末，商品房待售面积64564万平方米，同比增长17.9%。其中，住宅待售面积增长19.5%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—7月份，房地产开发企业到位资金78217亿元，同比下降11.2%。其中，国内贷款9732亿元，下降11.5%；利用外资30亿元，下降43.0%；自筹资金23916亿元，下降23.0%；定金及预收款27377亿元，下降3.8%；个人按揭贷款13950亿元，下降1.0%。

四、房地产开发景气指数

7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.78。

表12023年1-7月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长（%）

房地产开发投资（亿元）

-8.5

其中：住宅

-7.6

办公楼

2689

-8.1

商业营业用房

4837

房屋施工面积（万平方米）

-6.8

其中：住宅

-7.1

办公楼

-5.7

商业营业用房

-9.4

房屋新开工面积（万平方米）

其中：住宅

办公楼

1515

商业营业用房

3849

房屋竣工面积（万平方米）

20.5

其中：住宅

20.8

办公楼

1164

22.2

商业营业用房

2806

5.7

商品房销售面积（万平方米）

-6.5

其中：住宅

-4.3

办公楼

1430

商业营业用房

3418

商品房销售额（亿元）

-1.5

其中：住宅

0.7

办公楼

1922

商业营业用房

3616

商品房待售面积（万平方米）

17.9

其中：住宅

19.5

办公楼

4760

21.9

商业营业用房

13.7

房地产开发企业本年到位资金（亿元）

其中：国内贷款

9732

利用外资

30

自筹资金

定金及预收款

-3.8

个人按揭贷款

-1.0

表22023年1-7月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地区

投资额（亿元）

同比增长（%）

住宅

住宅

全国总计

-8.5

-7.6

东部地区

-3.2

-2.4

中部地区

-8.2

-6.6

西部地区

9602

东北地区

1756

1369

表32023年1-7月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数（万平方米）

同比增长（%）

绝对数（亿元）

同比增长（%）

全国总计

-6.5

-1.5

东部地区

-1.1

3.0

中部地区

-9.5

西部地区

-6.4

东北地区

2254

0.1

1638

-6.9

本文源自金融界

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